tag:blogger.com,1999:blog-1170674668462568327.post5504557935540017489..comments2024-03-05T07:28:27.002-03:00Comments on Ele Não Surfa Nada!: Patrimônio Financeiro set/17 (R$ 336.141,39) ou +27,00%Surfista Calhordahttp://www.blogger.com/profile/15898998689958322566noreply@blogger.comBlogger17125tag:blogger.com,1999:blog-1170674668462568327.post-47796916675020310462017-10-05T10:00:41.567-03:002017-10-05T10:00:41.567-03:00Muito bom Life Hacker. Eu ainda não entrei no Leil...Muito bom Life Hacker. Eu ainda não entrei no Leilão judicial. Minhas próximas duas aquisições vão ser do modelo extrajudicial.Surfista Calhordahttps://www.blogger.com/profile/15898998689958322566noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1170674668462568327.post-31895361645981113312017-10-04T22:24:25.397-03:002017-10-04T22:24:25.397-03:00Muito boa, Surfista!
Estava aqui discretamente ac...Muito boa, Surfista!<br /><br />Estava aqui discretamente acompanhando essa transação junto com outro amigo investidor e estava curioso para saber o desfecho!<br /><br />Me interesso muito por esse tipo de investimentos e até tirei o CRECI para ver se consigo tirar uma série desses custos, como a corretagem, quando eu conseguir um patrimônio suficiente para tentar operações similares.<br />Também ando dando uma sacada nas opções de leilão judicial para ver se surgem boas opções!<br />Daqui a uns dois anos eu acho que já estarei num patamar legal pra trocarmos certas experiências aí sobre imóveis.<br />Estamos de olho!<br />AbsLife Hackerhttps://www.blogger.com/profile/15706883305203948514noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1170674668462568327.post-25288568303018354502017-10-04T16:32:32.429-03:002017-10-04T16:32:32.429-03:00Amigo, contribuiu enormemente ...
Tenho um invest...Amigo, contribuiu enormemente ...<br /><br />Tenho um investimento do tipo em mente, mas, aquele medo de agir e perder grana ... Mas com a sua resposta acho que dá para planejar.<br /><br />Vou ver com o Soul também!<br /><br />Abração e obrigado novamente :)Blog Viver de Construçãohttps://www.blogger.com/profile/08667068971430951253noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1170674668462568327.post-11044232653222273242017-10-03T23:36:37.966-03:002017-10-03T23:36:37.966-03:00VDC vamos as respostas.
1)O lance de ficar agarrad...VDC vamos as respostas.<br />1)O lance de ficar agarrado é um dos riscos, para mitigar esse problema eu tenho diminuído a minha margem de lucro e tenho anunciado os imóveis abaixo do preço de mercado. Haha os imóveis, só vendi um até agora.<br />2) Devo ter a primeira experiência com imóvel ocupado agora, como tenho comprado imóveis mais baratos espero negociar direto com o antigo dono, acho que uma oferta de 5 - 6k pode resolver o problema. Já tenho uns advogados, o que me pareceu melhor, cobra 9k para prestar o serviço.<br />3) Como eu falei ainda não tive a experiência prática, o.advogado dos 9k disse que 60 dias o imóvel está desocupado.<br />4) Compro sem olhar o imóvel, só entro em contato com o antigo dono depois da compra concretizada. Mas você consegue muitas informações de outras fontes. Porteiro, síndico, algum conhecido.<br /><br />Em breve teremos um livro bom para nos ajudar. O Soul deve preparar um.<br />Desculpe não contribuir tanto, estou começando.Surfista Calhordahttps://www.blogger.com/profile/15898998689958322566noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1170674668462568327.post-57572831416491978152017-10-03T16:33:17.843-03:002017-10-03T16:33:17.843-03:00Grande Surfista,
Estou de olho em suas transações...Grande Surfista,<br /><br />Estou de olho em suas transações, é bem o que eu tenho vontade de fazer, mas o medo sempre é maior.<br /><br />Surfista, diga uma coisa:<br /><br />1) Você não tem receio de comprar um imóvel e ficar "agarrado" com ele, ou seja, sem conseguir a venda? Se ocorrer, o que faria? Alugaria?<br /><br />2) Se você compra na venda direta, e tem inquilino. Você esta tentando negociar direto com eles?<br /><br />3) Se os inquilinos não aceitam, como você faz? Em média quanto tempo a justiça tem tirado os inquilinos, se eles teimem em sair? Você contratou advogados já?<br /><br />4) A Caixa agenda a visita diretamente na casa, ou por estar ocupada você compra sem ver por dentro?<br /><br />Obrigado amigo e sucesso este mês!Blog Viver de Construçãohttps://www.blogger.com/profile/08667068971430951253noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1170674668462568327.post-29911971519647109192017-10-03T08:57:32.871-03:002017-10-03T08:57:32.871-03:00Que você esteja muito certo. Eu estou na batalha.Que você esteja muito certo. Eu estou na batalha.Surfista Calhordahttps://www.blogger.com/profile/15898998689958322566noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1170674668462568327.post-19437632331863168832017-10-03T08:57:01.058-03:002017-10-03T08:57:01.058-03:00Eu devo comprar 2 imóveis, 1 com toda a certeza oc...Eu devo comprar 2 imóveis, 1 com toda a certeza ocupado e outro desocupado. Vai ser minha primeira experiência com vendas direta da CEF.Surfista Calhordahttps://www.blogger.com/profile/15898998689958322566noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1170674668462568327.post-77698173680718249652017-10-02T15:15:30.585-03:002017-10-02T15:15:30.585-03:00Eu já consegui fazer a compra do imóvel Soul. Ache...Eu já consegui fazer a compra do imóvel Soul. Achei o processo bem tranquilo e ainda tive uma boa surpresa, o imóvel constava ocupado, mas está vazio, estava ocupado por um inquilino.Surfista Calhordahttps://www.blogger.com/profile/15898998689958322566noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1170674668462568327.post-53286969838778338752017-10-02T13:22:01.796-03:002017-10-02T13:22:01.796-03:00mais de 100 k por ano hein! Assim logo vc consegue...mais de 100 k por ano hein! Assim logo vc consegue um milhão!Senhor Bufunfahttps://www.blogger.com/profile/02428610901585978857noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1170674668462568327.post-13880834972770188092017-10-01T18:52:36.816-03:002017-10-01T18:52:36.816-03:00Olá, meu amigo. Parabéns, pela operação.
Venda dir...Olá, meu amigo. Parabéns, pela operação.<br />Venda direta na Caixa? Se quiser algum auxílio, envie-me e-mail.<br />Abssoulsurferhttps://www.blogger.com/profile/04956579761109626060noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1170674668462568327.post-26224006132294609902017-10-01T14:16:10.978-03:002017-10-01T14:16:10.978-03:00Surfista, parabéns pelo desempenho! Sensacional! N...Surfista, parabéns pelo desempenho! Sensacional! Neste caso do cheque caução, você tem procurado imóveis ocupados ou desocupados? No caso de ocupados, tem um advogado lhe auxiliando na parte burocrática?Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1170674668462568327.post-53578647990341171192017-10-01T07:57:33.721-03:002017-10-01T07:57:33.721-03:00Seq esse diferente, um pouco diferente, estou comp...Seq esse diferente, um pouco diferente, estou comprando da venda direta da caixa.Surfista Calhordahttps://www.blogger.com/profile/15898998689958322566noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1170674668462568327.post-19176837338314641462017-10-01T07:56:43.131-03:002017-10-01T07:56:43.131-03:00O próximo imóvel vou comprar da venda direta da CE...O próximo imóvel vou comprar da venda direta da CEF. Se você consultar imóveis a venda da CEF vai encontrar a lista de imóveis a venda.Surfista Calhordahttps://www.blogger.com/profile/15898998689958322566noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1170674668462568327.post-46834628109295502832017-10-01T07:55:46.065-03:002017-10-01T07:55:46.065-03:00Anom o imóvel já está na venda direta da CEF. Ele ...Anom o imóvel já está na venda direta da CEF. Ele passou pelo leilão, pela licitação e agora foi para venda direta. Surfista Calhordahttps://www.blogger.com/profile/15898998689958322566noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1170674668462568327.post-59323681080574675732017-09-30T23:03:48.625-03:002017-09-30T23:03:48.625-03:00Calhorda, que legal que a negociação do imóvel se ...Calhorda, que legal que a negociação do imóvel se concluiu! Parabéns!<br /><br />Onde você está buscando informações e oportunidades de compra?? Tenho muito interesse nessa área, principalmente na área de leilões.<br /><br />Abs<br /><br />Fiz meu fechamento de Setembro. Se quiser dar uma olhadinha, http://enriquecendo.clubEnriquecendohttp://enriquecendo.clubnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1170674668462568327.post-69546831912425314942017-09-30T15:55:05.218-03:002017-09-30T15:55:05.218-03:00Estilingou! Parabéns pela operação surfista. E ain...Estilingou! Parabéns pela operação surfista. E ainda já engatou outro na rabeta. Fale mais sobre esse segundo negócio. É a mesma estratégia do 1°?<br />Abraço.Sequoia Investmentshttps://www.blogger.com/profile/03698175901419137506noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1170674668462568327.post-19448499283252826002017-09-30T15:12:29.720-03:002017-09-30T15:12:29.720-03:00Ola este deposito cauçao é o que? Pra comprar imov...Ola este deposito cauçao é o que? Pra comprar imovel de leilao da caixa? Muito legal seus numerosAnonymousnoreply@blogger.com