tag:blogger.com,1999:blog-1170674668462568327.post6369035553759812407..comments2024-03-05T07:28:27.002-03:00Comments on Ele Não Surfa Nada!: Mercado Imobiliário - Negócio FechadoSurfista Calhordahttp://www.blogger.com/profile/15898998689958322566noreply@blogger.comBlogger17125tag:blogger.com,1999:blog-1170674668462568327.post-18117268807617281982017-05-01T07:42:54.195-03:002017-05-01T07:42:54.195-03:00Oi amigo, tudo bem?
Sei que pode não ser o lugar...Oi amigo, tudo bem? <br /><br />Sei que pode não ser o lugar certo, mas queria uma ajuda sua:<br /><br />Eu tava tentando entender o que ocorre quando o dólar dispara (ou cai) em relação ao real nas empresas.<br />Por exemplo, digamos que compro empresa XYZ3 e que essa empresa tenha bastante dependência de dólar por ter 80% de suas vendas ao mercado externo e também seja vendida na corretora americana.<br /><br />Essa empresa XYZ3 está 9 reais aqui e U$3,00 lá na corretora, supondo um dólar a R$3,00...<br />1 - Se o dólar valoriza e vai a R$ 4,00, o que acontece com o preço da ação no Brasil? Vai a R$ 12 e permanece U$ 3,00 lá fora ou permanece 9 reais aqui e baixa o valor em dólar lá pra equalizar?<br /><br />2 - Comprar ação atrelada ao mercado externo pode ser uma forma de se proteger da desvalorização do real ou eu seria muito mais "feliz" simplesmente comprando IVVB11 que num caso desses de suba da moeda estrangeira, valorizaria bastante ou melhor, não desvalorizaria?<br /><br />3 - Ou no caso de proteção ao dólar seria mais simples comprar um fundo cambial desses do BB ou dólar na mão mesmo, ou ainda ficar rolando contratos de mini dólar (se é que tem a ver?<br /><br />Enfim, me dá uma luz aí, estou começando e queria entender esses mecanismos, bem como ter uma certa proteção da carteira, a impressão que fico é que toda vez que vai trocar presidente aqui a gente passa um risco danado de virar uma Venzeuela, e sinceramente queria algo muito tranquilo pro meu suado dindin.Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/07746200592923320234noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1170674668462568327.post-27763045134599529512017-04-28T08:47:20.744-03:002017-04-28T08:47:20.744-03:00Valeu Wannabe, espero que dê tudo certo. Valeu Wannabe, espero que dê tudo certo. Surfista Calhordahttps://www.blogger.com/profile/15898998689958322566noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1170674668462568327.post-91954414395550618302017-04-28T08:46:11.288-03:002017-04-28T08:46:11.288-03:00Os imóveis podem se tornar uma nova fonte de rende...Os imóveis podem se tornar uma nova fonte de rende quiçá a principal daqui uns anos. Confesso que ficaria muito feliz se isso acontecer.Surfista Calhordahttps://www.blogger.com/profile/15898998689958322566noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1170674668462568327.post-33022889015773281882017-04-28T08:43:53.045-03:002017-04-28T08:43:53.045-03:00Eu sei que o prazo não é uma variável que eu vá co...Eu sei que o prazo não é uma variável que eu vá conseguir controlar, mas consegui comprar o imóvel muito bem, então agora eu posso vender abaixo dá média do mercado e ainda assim ter o lucro que eu planejei.Surfista Calhordahttps://www.blogger.com/profile/15898998689958322566noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1170674668462568327.post-48809942600544949842017-04-27T16:11:57.080-03:002017-04-27T16:11:57.080-03:00Legal Surfista!
Desejo que dê tudo certo e que vo...Legal Surfista!<br /><br />Desejo que dê tudo certo e que você consiga seu lucro o quanto antes! É uma oportunidade e tanto!Investidor Wannabehttps://www.blogger.com/profile/02141667903248885155noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1170674668462568327.post-65485832979420190932017-04-27T08:55:46.764-03:002017-04-27T08:55:46.764-03:00Surfista,
Boa! Realmente imóveis pra quem pesquis...Surfista,<br /><br />Boa! Realmente imóveis pra quem pesquisa e tal ... tem excelentes oportunidades ... se as coisas melhorarem um pouco ... com certeza será muito feliz com esse negócio .. <br /><br />Abs,Oshirohttps://www.blogger.com/profile/01700020357701192943noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1170674668462568327.post-60620300811921708512017-04-26T22:39:11.563-03:002017-04-26T22:39:11.563-03:00Buenas, Surfista! Parabéns! Eu sou suspeito, pois ...Buenas, Surfista! Parabéns! Eu sou suspeito, pois sempre que posso invisto em imóveis. Como você falou o momento não está bom para venda... mas está bom para a compra. Se você não fez dívida para adquirir, acho que terá um bom lucro, mas não dá para pressionar o prazo.<br /><br />Abraço e sucesso!Investir para Viverhttps://www.blogger.com/profile/01289870381638953043noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1170674668462568327.post-62060534967528056112017-04-26T07:40:54.437-03:002017-04-26T07:40:54.437-03:00A operação tem risco sim, mas passa longe de ser u...A operação tem risco sim, mas passa longe de ser um suicídio financeiro. Obrigado pelo conselho, mas não vejo motivos para não realizar a transação.Surfista Calhordahttps://www.blogger.com/profile/15898998689958322566noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1170674668462568327.post-89667843344054894952017-04-25T20:56:41.467-03:002017-04-25T20:56:41.467-03:00Amigo, me desculpe a franqueza.
Mas, Não faça ess...Amigo, me desculpe a franqueza.<br /><br />Mas, Não faça esse suicidio financeiro, o preço dos imóveis estão inflados, a oferta é maior do que a demanda em tempos de crise, portanto, pense direito antes de fechar negócio. <br /><br />A liquidez de imóveis é muito baixa e os juros estão altos no momento. <br /><br /><br />Abraço e pense bem!Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1170674668462568327.post-13359743577082328052017-04-25T20:00:58.759-03:002017-04-25T20:00:58.759-03:00Valeu pela torcida. A chance de não lucrar é peque...Valeu pela torcida. A chance de não lucrar é pequena, o grande 'x' da questão agora é quanto tempo vou levar para vender o imóvel, espero conseguir fechar um negócio até o final do ano. Surfista Calhordahttps://www.blogger.com/profile/15898998689958322566noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1170674668462568327.post-57771540883388455902017-04-25T20:00:02.196-03:002017-04-25T20:00:02.196-03:00Anom isso é verdade fiquei com muitas dúvidas, ago...Anom isso é verdade fiquei com muitas dúvidas, agora que minha renda passiva estava começando a ser algo mais palpavel tive que colocar boa parte do meu dinheiro no empreendimento. Como eu falei no post vou reconstruir meu patrimônio alocado em ações e FII's, mas agora vou dedicar uma parte do aporte para um cofre que vai ficar disponível para negócios aleatórios, assim pretendo nunca mais ter que fazer alterações bruscas na minha carteira de renda variável.<br />Valeu pelo comentário.Surfista Calhordahttps://www.blogger.com/profile/15898998689958322566noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1170674668462568327.post-50805937348464458132017-04-25T17:03:40.594-03:002017-04-25T17:03:40.594-03:00Parabens Surfista.
Ficaremos na torcida pra que v...Parabens Surfista.<br /><br />Ficaremos na torcida pra que voce consiga lucro na operacao.<br /><br />AbraçaoBlog Viver de Construçãohttps://www.blogger.com/profile/08667068971430951253noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1170674668462568327.post-40977683585536453932017-04-25T15:44:01.169-03:002017-04-25T15:44:01.169-03:00Parabéns pelo espírito empreendedor, Surfista!
Rec...Parabéns pelo espírito empreendedor, Surfista!<br />Recentemente apareceu uma "oportunidade" pra mim, um lote de 1.200m2 muito próximo ao centro da minha cidade (que fica numa região metropolitana), por R$90.000,00. <br />Comprei com o intuito de construir uma casa para moradia no futuro, mas confesso que, embora toda a lógica apontasse que se tratava de um bom negócio, fiquei - e continuo - com um aperto no coração por ter que me "descapitalizar". É bem provável que meus rendimentos cubram esses R$90.000,00 em 4 ou 5 meses, mas a mentalidade que conquistamos a duras penas, a de poupador, grita.<br />Em fim, também pretendo me aventurar no setor imobiliário, mas só quando já estiver com o burro na sombra, quando um erro de 100% não inviabilize minha IF.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1170674668462568327.post-55897607206577633142017-04-25T12:58:57.860-03:002017-04-25T12:58:57.860-03:00Show de bola Mestre, vai facilitar a minha vida, n...Show de bola Mestre, vai facilitar a minha vida, não vou precisar ficar quebrado a informação.<br />Muito obrigado pela resposta.Surfista Calhordahttps://www.blogger.com/profile/15898998689958322566noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1170674668462568327.post-57552096895308540952017-04-25T12:58:18.630-03:002017-04-25T12:58:18.630-03:00Valeu pelo comentário anon. Boa sorte para todos n...Valeu pelo comentário anon. Boa sorte para todos nós.Surfista Calhordahttps://www.blogger.com/profile/15898998689958322566noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1170674668462568327.post-45435519341845115022017-04-25T09:30:36.127-03:002017-04-25T09:30:36.127-03:00Grande surf, como eu te respondi lá no meu blog......Grande surf, como eu te respondi lá no meu blog...<br /><br />Patrimônio é patrimônio, não importa se é imobilizado ou se tem pouca liquidez. Se vale dinheiro deve ser considerado! Eu mantive a linha de considerar só ativos financeiros intangíveis mas quem quiser considerar ativos tangíveis por mim sem problemas.<br /><br />AbçMestre dos Centavoshttps://www.blogger.com/profile/01828024319788843377noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1170674668462568327.post-44541866939487634382017-04-25T07:32:16.977-03:002017-04-25T07:32:16.977-03:00Boa Sorte ou melhor: Bons Investimentos!Boa Sorte ou melhor: Bons Investimentos!Anonymousnoreply@blogger.com