Mês bem ruizinho novamente, estou a praticamente 6 meses estagnado, ou melhor, voltando para trás.
Quase tudo caiu esse mês, ações, FIIs, criptomoedas...
Sobre os imóveis, consegui fazer o acordo de desocupação do 2º imóvel e estou cada vez mais confiante na venda de um dos imóveis, o engenheiro do banco já fez a vistoria e contrato está sendo elaborado, fiquei espantado com o prazo do banco para elaborar o contrato, 1 mês!
O comprador vai utilizar uma carta de crédito.
Os leilões estão bem estranhos, a procura está muito grande, não logrei exito nas últimas tentativas, os imóveis estão sendo arrematados por preços que não fazem nenhum sentido, nem que a aquisição seja para fim de moradia. Enfim continuo na procura das próximas oportunidades.
Seguindo a tradição, planilha de cotas do ADP, tá ficando grande!
Patrimônio Financeiro mai/18 (R$ 360.948,25) ou - 2,40%
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Ola Surfista!!
ResponderExcluirFoi bem rápido o seu, pq a minha compra de leilão tá enrolada. 3 meses só pra sair o contrato. Agora, mais uns 15 dias pra registrar no cartório. E tbm estou na espreita pra comprar outro.
A gerente da Caixa me disse que eles estão com 900 imóveis pra vender no Brasil todo, uma hora aparece um que valha a pena.
Abraços
A CEF é uma caixinha de surpresas... Eles não tem um processo bem definido e você depende da boa vontade dos funcionários.
ExcluirNa agência onde comprei os dois imóveis tinha um funcionário muito esperto e solicito, mas infelizmente ele trocou de agência, certamente terei problemas na próxima compra de imóvel.
Olá Surfista,
ResponderExcluirTenho a mesma impressão dos leilões. Vi um caso inexplicável onde uma pessoa comprou um imóvel de leilão no mesmo prédio de outro a venda por imobiliária com diferença menor do que R$ 40.000,00 ... Não vale a pena, o risco é alto.
Eu quase entrei em um, mas desisti, após avaliar quem era o dono ... Muito enrolado, várias açoes na justiça, e meu feeling me disse pra não entrar. E olha que foi arrematado já este imóvel por alguém que entenda mais que eu rs.
Poderia detalhar o processo de desocupação? Como tem feito? Assina um documento?
Abraço
VDC vou fazer um post para falar do passo a passo que eu estou fazendo, eu fico preocupado de compartilhar, pois eu posso estar fazendo alguma coisa errada.
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