Fechamento do ano de 2019, meu patrimônio cresceu +8,70% em dezembro uma monstruosidade!!!
Atingi a meta de aporte anual que era de R$ 12k e nesse sprint final quebrei a barreira dos R$ 600k de patrimônio.
Um ano de crescimento parrudo, quebrei a barreira dos 500k que é uma meta muito simbólica e agora no final de ano ainda fui surpreendido com a quebra da barreira dos 600k!
Rentabilidade, tema polêmico, minha meta para 2019 estava em 10%, estou fechando o ano com uma rentabilidade geral da carteira de +36,06%!!!!
Metas de aporte, patrimônio e rentabilidade batidas, 2019 realmente foi excelente.
Falando mais um pouco sobre rentabilidade, segue abaixo os resultados isolados para ações e FIIs.
- Ações: +46,60% (Anual)
- FIIs: +33,32% (Anual)
- Geral da Carteira: +36,06% (Anual)
Ainda no mês de dezembro vendi mais um imóvel, mas o lucro só deve ser contabilizado em janeiro ou fevereiro de 2020 que é quando o banco vai me liberar o dinheiro do financiamento, então já no primeiro trimestre devo ter uma ajuda de uns 30k desse negócio e começo o ano com o estoque de imóveis zerado. Esse é o quarto (4º) negócio finalizado, por enquanto, todos foram bem sucedidos, são imóveis de valor mais baixo então meu lucro é menor, mas vou manter o perfil mais conservador e continuar a ir devagarzinho, quem sabe um dia não chego a uns 10% da movimentação do Soul Surfer.
Vejo os comentários, tem bastante gente empolgada para 2020, mas não acredito que vai ser tão bom quanto foi o ano de 2019. Logo logo faço meu post avaliando as metas de 2019 e projetando as metas de 2020, post do ano passado pode ser lido neste link.
Para fechar a conta, a planilha do nobre ADP, com meu histórico de 72 meses (6 anos) como investidor, tenho mais 4 anos para chegar no 1MM, minha expectativa é atingir esse patamar de patrimônio antes do mês 120 (10 anos) da minha jornada, vamos trabalhar!
Patrimônio Financeiro dez/2019 (R$ 618.705,69) ou +8,70%
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Esses imóveis aí, é coisa de leilão? Ou você tem comprado no mercado, reformado e vendido?
ResponderExcluirPor enquanto foram 4 negócios, um fora do leilão, dois de leilão e um que eu consegui comprar antes de ir para o leilão, comprei o direito de compra do ex-mutuário. O que aparecer de negócio eu faço.
ExcluirSurfista, poderia falar mais sobre esses negócios com imóveis? Constrói para vender?
ResponderExcluirTumTum eu não trabalho com construção, compro no mercado ou em leilão e revendo.
Excluir36% ao ano, que delícia. Espero replicar esse seu número este ano.
ResponderExcluirFeliz ano novo, muito trabalho e sucesso para nós em 2020!
Engenheiro o mercado já precificou a possível melhora da economia, esse ano acho que a rentabilidade vai ser mais modesta, mas não vou reclamar se fizer 30% novamente em 2020.
ExcluirExcelente rentabilidade hein!
ResponderExcluirSenhor Bufunfa realmente foi um bom ano e um excelente mês de dezembro! Vamos ver o que já está precificado para 2020.
ExcluirSC
ResponderExcluirexcelente resultado em 2019. sem comentarios.
quando o mercado começar a dar sinais de piora na RV e melhora na RF o que pretende fazer? Imagino que lá pro final de 2021 ou meados de 2022!!!
Esse negócio de imoveis em leilão, algum site que eu possa ler a respeito e me aprofundar no assunto?
obrigado e bons investimentos
uma duvida.
Excluirpq seus aportes diminuiram em 2019?
Kspov, eu não aporto em renda fixa, eu destino grana para negociação de imóveis. Após atingir o patamar de 1MM de patrimônio, vou começar a colocar algo na renda fixa, mas a decisão vai ser no piloto automático. Hoje minha alocação é 43% ações, 15% FII's, 40% imóveis e 2% outros (que pode ser Bitcoin, empréstimo para algum amigo). No futuro minha alocação deve ser 38% ações, 15% FII's, 10% renda fixa, 35% imóveis e 2% outros.
ExcluirMeus aportes caíram em 2019, pois decidi fortalecer meu colchão de segurança para ter uma experiência profissional com a possibilidade de não gerar muita grana, ou seja, com a possibilidade de não dar certo.
ExcluirSobre os imóveis, não tem nada muito bom disponível na internet, é preciso procurar um advogado que conheça o negócio para não entrar em furadas.
Desculpa, mas não entendi. Você quis dizer que os aportes caíram pois está investindo mais em investimento profissional pessoal, tipo cursos, etc? Outra dúvida, é possível encontrar leilões de imóveis fora da internet? Por duas vezes participei, mas não consegui arrematar.
ExcluirAntagonista eu sai do meu emprego, antes de sair fortaleci o meu colchão de segurança, após sair do meu emprego, eu abri um negócio que ainda não está gerando receita.
ExcluirSobre os leilões, nos fóruns trabalhistas eles divulgam em um jornal, mas acho que sempre são divulgados na internet.
Bela evolução, pretende parar em qual valor?
ResponderExcluirabç
Parar de trabalhar nunca, acho que percebi que não existe parar de trabalhar, existe ter liberdade para escolher no que trabalhar.
ExcluirParar com os aportes, eu ainda não sei, já diminui bastante, a meta para 2020 ficará em apenas 6 mil, mas ainda não pensei quando eu vou parar de aportar, talvez nunca também.
Engraçado que se você me fizesse essa pergunta um ano atrás a resposta seria diferente, eu teria números para parar, mas hoje já não penso mais do mesmo jeito.
Boa noite Surfista, a sua carteira atual está com média mensal de proventos de quanto, aproximadamente 0.8%?
ResponderExcluirConsiderando o patrimônio de 618k não deu nem 2% de proventos no ano, acho que dá 0,16% ao mês, então o mensal é bem baixo. Eu tenho um percentual da carteira para imóveis que não geram proventos, acho que por isso que é baixo.
ExcluirConsiderando só ações e fiis dá uns 3% ao ano.
Bem que os próximos anos poderiam continuar nos entregando mais de 30% né cara? kkkk Coisa linda demais. Parabéns pelos resultados, sucesso sempre!
ResponderExcluirValeu grafista, não vejo a hora de ter umas 'tenbaggers' na minha carteira! Se uma já faz uma baita diferença, imagine mais de uma... Meu maior risco está em SQIA3 então naturalmente ela também é a que tem a maior possibilidade de retorno.
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